Apartamento com 2 quartos, 206 m²
Rua Batista Caetano - Aclimação - São Paulo/SP

Apartamento com 2 quartos à venda, 206 m² por R$ 1.620.000Rua Batista Caetano - Aclimação - São Paulo/SP

  • VendaR$ 1.620.000R$ 7.864/m²

    CondomínioR$ 2.000/mês

    IPTUR$ 790/mês

2 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
206 m²
Área útil
306 m²
Área total

Características

Ar condicionado

Área de serviço

Armário área de Serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário cozinha

Armário escritório

Armário quarto

Cozinha

Despensa

Elevador

Escritório

Interfone

Lavabo

Piscina

Piso de tábua

Portão eletrônico

Sacada

Sauna

Sobre o imóvel

O apartamento é um duplex com 206 m² de área útil e 376 m² de área total. O valor do condomínio R$ 1.694,00 + fundo de reserva + consumo de água.
São três vagas de garagem, mas na prática cabem 4 ou 5 carros.
A sala superior tem um banheiro completo com chuveiro para depois da piscina.
As portas de vidro são de correr (tipo camarão) e podem ser abertas integrando totalmente áreas interna e externa.
A sala do piso inferior, tem pré-instalação para ar-condicionado split e varanda.
A suite é super ensolarada, com duas varandas de frente para o parque.
O projeto original era de três dormitórios foi transformado em dois para criar um espaço bem amplo e cheio de armários.
Persianas das varandas impedem a entrada da luz, a abertura é por controle remoto.
O segundo quarto também tem outra varanda para o parque e é super ensolarado.
Os armários embutidos são novos.
Assim como em toda casa, o piso é de madeira.
A sala tem dois ambientes e uma varanda enorme, bem iluminadas.
A cozinha é tipo americana, integrada à sala de jantar.
Os armários são Kitchens, com uma coifa de embutir disfarçada sobre o fogão e pré-instalação para lavadora de pratos.
Na área externa há pré-instalação para TV a cabo, caso você queira trazer a TV para fora numa festa. A lareira externa é perfeita para tomar um vinho com amigos, sem fazer fumaça dentro de casa.
O prédio tem sauna, salão de festas, salão de ginástica, playground, piscina, churrasqueira e jardins.
A área da churrasqueira é coberta, tem uma pia, armários, fogão de duas bocas, geladeira e adega, e ainda há espaço para uma mesa com seis cadeiras e até rede.
O projeto paisagístico é do Roberto Rescala. Todos os vasos tem pontos de iluminação e ficam super bonitos à noite. Também há muitos pontos de energia em toda a área externa.
Bem em frente ao parque da Aclimação e a menos de 100 metros da entrada.
Código: AP2133-DNC
  • VendaR$ 1.620.000R$ 7.864/m²

    CondomínioR$ 2.000/mês

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